Le agevolazioni fiscali sui mutui: informazioni sui mutui e sulle detrazioni fiscali da inserire in dichiarazione dei redditi.

Tutte le informazioni utili sulle agevolazioni fiscali sul mutuo, da chi può fruire della detrazione d'imposta all'accollo del mutuo, dai mutui stipulati da famiglie a quelli stipulati da imprese e cooperative, spese ammesse e non ammesse, calcolo della detrazione, rinegoziazione del contratto di mutuo e tanto altro ancora. Consulta gli articoli e cerca l'argomento che desideri. Se non dovessi trovare il caso che fà per te puoi sempre porre un quesito pubblico con l'apposito form in fondo alla pagina.

Poni un quesito pubblico sulle agevolazioni fiscali sui Mutui con il form in fondo alla pagina

Data: 02.04.2017

Autore: isabelle

Oggetto: ecobank.isalle02@gmail

I veri esseri umani sono coloro che sanno venire in aiuto ai loro simili quando soffrono. Quest'uomo mi ha fatto un prestito di 85.000€ senza il tutto complicarmi la macchia al livello dei documenti che chiedono le banche in occasione delle domande di prestito. Ho deciso oggi di testimoniare nel suo favore voi potete contattarlo per

Data: 28.05.2014

Autore: Diletta

Oggetto: importo mutuo maggiore importo compravendita

Salve,
ho acquistato l'abitazione principale a € 190mila e ho contratto mutuo per € 200mila. Gli interessi pagati nel 2013 sono € 2560.
Quale calcolo devo fare per calcolare la cifra da portare in detrazione?

Data: 29.06.2013

Autore: nicodal

Oggetto: interessi passivi su mutuo ipotecario abitazione principale.

ho contratto mutuo ipotecario per l'acquisto dell'abitazione rincipale che allo stato, risulta locata.
Posso detrarre gli interessi passivi nella condizione di abitazione principale locata?

Data: 26.04.2013

Autore: anna

Oggetto: mutuo per costruzione abitazione

l'anno 2011 ho incominciato a scaricare gli interessi passivi sul mutuo per costruzione abitazione principale, a gennaio 2012 c'è stata la messa in ammortamento del mutuo a stato avanzamento lavori pagando interessi per un totale di € 3160,00 poi a giugno ho trasferito la mia residenza avendo terminato la costruzione. ed ho continuato a pagare altre rate di mutuo. a fine anno ho ricevuto le attesatzioni degli interessi pagati alla banca. nel 730 è giusto indicare nel rigo E10 la prima cifra riferita al mutuo per costruz.abitazione e nel rigo E7 l'importo degli interessi che mi è stato certificato dalla banca riferito al nuovo mutuo? inoltre in questa attestazione ci sono anche i costi di istruttoria e imposta sostitutiva, posso inserirle come oneri accessori?
grazie

Data: 04.04.2013

Autore: Cristina

Oggetto: UNICO 2013 periodo d'imposta 2012

Egregi Signori, Buongiorno
sto compiladno la dichiarazione dei redditi Unico 2013 persone fisiche periodo d'imposta 2012:
Nel quadro RP oneri e spese RP21 col. 2 contributi previdenziali ed assistenziali ho sommato le cifre versate all'INPS con mod. F24 nel 2012 4°rate fissi + 1° e 2° acconto, il saldo 2011 non pagato in quanto a credito ma compensato nel mod. F24 2012. Ora comedevo fare il conteggio la somma dei versamenti INPS? Devo contare solo 4 rate fissi + 1° e 2° acconto o devo somamre anche cifra a credito compensata? Oppure devo fare somma delle 4 rate fissi + 1° e 2 ° acconto senza sommare cifra a credito compensata? Oppure somamre 4 rate fissi + 1° e 2° aconto meno cifra a credito compensata? Cosa devo fare? Grazie

Data: 14.01.2013

Autore: Alfonso

Oggetto: Interessi passivi mutuo ipotecario per liquidità .

Salve vorrei, se possibile un consiglio utile al fine di poter scaricare gli interessi passivi per un mutuo ipotecario per liquidità. Tenendo conto che la liquidità è servita ad un lavoro di ampliamento sulla proprietà di mio padre. Dunque il mutuatario sono io ed il datore di ipoteca e proprietario è mio padre. In più sul contratto del mutuo alla voce "scopo" vi è la dicitura che : il mutuatario dichiara che non si tratta di acquisto prima casa, ne di ristrutturazione o costruzione e pertinenza. Detto ciò con questo tipo di mutuo che agevolazioni fiscali posso ottenere?
Posso detrarre gli interessi passivi? eventualmente facendo il passaggio di proprietà per eredità, visto che diventerà la mia abitazione principale.
Grazie per la disponibilità.

Data: 02.11.2012

Autore: Giovanni

Oggetto: ACQUISTO PRIMA CASA

BUON GIORNO, MI CHIAMO GIOVANNI E GRADIREI AVERE DEI CHIARIMENTI IN MERITO ALL'ACQUISTO COME PRIMA CASA E ALLE RELATIVE AGEVOLAZIONI, INOLTRE GRADIREI SAPERE SE L'ATTO NOTARILE VIENE SCARICATO PER L'INTERA SOMMA. GRAZIE

Data: 26.10.2012

Autore: tiziana

Oggetto: sostituzione mutuo e perdita del benefici fiscali

buonasera, sono giorni che cerco una risposta ad un quesito, ma con scarsi risultati. nel 2006 ho sostituito il mio vecchio mutuo con l'unicredit per l'acquisto della prima casa con un altro con l'inpdap. per questo nuovo contratto di mutuo l'ente di previdenza ha preteso che venisse applicata l'imposta ipotecaria, l'imposta di registro etc, piuttosto che l'imposta sostitutiva, e questo anche se il mutuo era cmq destinato all'acquisto e ristrutturazione della prima casa. posso chiedere il rimborso dell'imposta ipotecaria. da premettere che l'agenzia dell'entrate ha già riconosciuto lo sbaglio ed a proceduto a rimborsare la tassa di registro. l'agenzia del territorio dopo anni che presento domanda non mi risponde. ringrazio fin da ora per l'aiuto che vorrete darmi.

Data: 08.10.2012

Autore: Angelo

Oggetto: seconda casa

Salve, nel 2008 ho acquistato un'abitazione con concessione del diritto di abitazione a terzi usufruendo delle agevolazioni fiscali per prima casa e detraendo gli interessi passivi. Ad oggi il diritto di ab. permane ed essendomi sposato, io e mia vorremmo comprare casa. Qual'è la combinazione migliore per usufruire delle agevolazioni di cui sopra? Intestare la casa solo a mia moglie (che tra l'altro non ha reddito) ed il mutuo ad entrambi o cointestarla? Posso poi detrarre di nuovo gli interessi passivi?

Data: 07.10.2012

Autore: andrea

Oggetto: detrazioni 19 per cento interessi mutuo ristrutturazione prima casa?

salve,
per l'abitazione in questione io e mia moglie abbiamo già usufruito al 50 per cento di un mutuo prima casa. Possiamo accendere un mutuo prima casa per ristrutturazione e soprattutto detrarre gli interessi?
Se invece la vendiamo e ne acquistiamo un altra nuova, possiamo riprendere un mutuo prima casa e detrarre il 19 percento

Data: 01.10.2012

Autore: Pasquale

Oggetto: Verifica 730 da agenzia delle entrate

Mi è' arrivata il controllo in oggetto, dove mi si contesta lla detrazione degli interessi passivi del mutuo. Vi spiego: nel 2009 mi sono separato e abbiamo venduto casa e estinto il mutuo cointestato. Nella stesso tempo ho acquistato casa e acceso un nuovo mutuo da solo. Nella compilazione del 730 mi sono stati dedotti 4000 euro di interessi, prendendo in esame entrambe i mutui, ma l'agenzia delle entrate mi dice che posso scaricare solo 2000 provenienti dal mutuo estinto.

Data: 01.10.2012

Autore: Admin

Oggetto: R: Verifica 730 da agenzia delle entrate

Se nel 2009 ha pagato soltanto per il primo mutuo cointestato allora il limite è quello di 4000 euro diviso 2 ovvero di 2000 euro.
Si ragiona per cassa e non per competenza, per cui bisogna anche capire i tempi relativi ai pagamenti.

Data: 29.09.2012

Autore: Maria

Oggetto: mutuo e interessi

Ho intenzione di comprare una casa ( per me la prima) e cointestarla con mio marito che ha già una prima casa ed ha usufruito del mutuo per prima casa.
Posso richiedere comunque l' agevolazione?
E come funziona con le detrazioni fiscali?
Grazie

Data: 21.09.2012

Autore: LARA

Oggetto: DETRAZIONE INTERESSI MUTUO

POSSO DETRARRE GLI INTERESSI PASSIVI PER IL MUTUO CONTRATTO PER ACQUISTARE L'ABITAZIONE PRINCIPALE SE L'IMMOBILE E' STATO COSTRUITO DALL'IMPRESA CON DIRITTO DI SUPERFICIE?
SALUTI, LARA

Data: 14.09.2012

Autore: annalisa

Oggetto: prima casa

Salve,
sono proprietaria di un immobile in cui attualmente ho residenza e in procinto di sposarmi con separazione dei beni.
Io e il mio fidanzato vorremmo acquistare insieme una casa nel comune dove risiederemo (diverso da quello dove risiedo ora e dove è sita la mia casa). Come funzionano le agevolazioni fiscali e quelle per l'accesso al mutuo?
Io in quanto già proprietaria di altro immobile non ne godrò mentre il mio fidanzato sì? Cambia nulla se l'atto viene stipulato (e il mutuo contrattualizzato) prima o dopo il matrimonio?

Data: 06.11.2012

Autore: pasqualina

Oggetto: R: prima casa

possiamo sottoscrivere un muto insieme come fidanzati? e come prima casa?

Data: 06.09.2012

Autore: federico de luca

Oggetto: Cointestazione prima casa

Preg.mo CAF Sassari,
ho acquistato la prima casa prima del matrimonio e adesso, dopo qualche mese, vorrei cointestare l'immobile a mia moglie.
In realtà non sto vendendo, ma l'Agenzia delle Entrate sarà dello stesso parere?
Perderò i benefici fiscali: imposta di registro, catastale e ipotecaria? E in tal caso, su tutto l'importo del bene o solo sul 50%...? Inoltre, le imposte che pagheremo sul nuovo atto verranno calcolate sempre come prima casa, dal momento che tale rimane per entrambi...?
Grazie infinite per la cortese attenzione che vorrete dedicarmi.

Data: 08.08.2012

Autore: ANTONIO

Oggetto: INFO

IL CAF A CUI MI SONO RIVOLTO HA FATTO UN ERRORE MADORNALE.IO E MIA MOGLIE ABBIAMO RISTRUTTURATO LA CASA DI MIA PROPRIETA' (MA SIAMO IN COMUNIONE DI BENI) STIPULANDO UN MUTUO COINTESTATO.
IL CAF HA CALCOLATO ANCHE GLI INTERESSI PASSIVI DI MIA MOGLIE E QUINDI ORA SONO COSTRETTO A DARLI INDIETRO CON GLI INTERESSI.
MI POSSO RIVALERE SUL CAF PER RECUPERARE L'ERRORE COMMESSO?
GRAZIE.

Data: 18.10.2012

Autore: ANTONIO

Oggetto: R: INFO

MA QUALCUNO QUI RISPONDE??????????

Data: 18.07.2012

Autore: paolo

Oggetto: estinzione mutuo

salve sto vendendo casa e sono passati 5 anni ...ho un residuo di 144 mila euro e la banca per estinguerlo me ne chiede 163 mila.....premetto che durante questi anni per via della crisi sono riuscito a bloccarlo del tutto prima 12 mesi poi 18...nel mio contratto la penale e pari a 0...sono giuste queste spese? grazie

Data: 05.07.2012

Autore: Sante

Oggetto: Sostituzione mutuo per acquisto pertinenza

Nel 2010 ho contratto un mutuo ipotecario per acquisto prima casa,nel 2011 ho sostituito detto mutuo con un'altro di importo superiore per acquisto garage(pertinenza abitazione pricipale), posso detrarre gli intessi sul totale del secondo mutuo.
GRAZIE

Data: 28.06.2012

Autore: CHIARA

Oggetto: accollo mutuo

6 anni fa ho comprato casa con il mio ex, ora vorrei fare un accollo, cioè mettere il mutuo tutto a nome mio. La banca me l'ha concesso ma vuole cambiare le condizioni aumentandomi l'interesse!!!
Possono farlo???? Non lo trovo giusto dato che il mutuo rimane quello già esistente non è che devo fare un mutuo nuovo!!!!

Data: 23.06.2012

Autore: alessandra

Oggetto: anticipo trf

partendo dal presupposto che la mia banca da la possibilita' di fare versamenti aggiuntivi per ridurre il mutuo e quindi si ricalcola automaticamente la rata mensile....posso chiedere anticipo trf per riduzione mutuo?

Data: 13.06.2012

Autore: ANGELA

Oggetto: INTERESSI PASSIVI MUTUO

salve, ho una questione particolare. mio marito è intestatario del contratto di mutuo io sono debitrice in solido con lui ma la casa èè intestata solo a me.visto che non lavoro, posso far sì che gli interessi di mutuo li scarichi lui con il 730?grazie.

Data: 01.11.2012

Autore: alibaba

Oggetto: R: INTERESSI PASSIVI MUTUO

no

Data: 03.11.2012

Autore: elena19

Oggetto: R: INTERESSI PASSIVI MUTUO

Penso di sì, poiché mi sembra che l'intestatario del mutuo possa portarsi in detrazione gli interessi passivi dello stesso!

Data: 08.06.2012

Autore: valeria

Oggetto: 19% parcella notaio,intermediazione immobiliare

buongiorno riassumo brevemente:
a novembre 2011 ho fatto rogito per acquisto prima casa cointestata al 50% con il mio ragazzo tutti gli atti il mutuo e le fatture sono intestate al 50% e tutto è datato novembre 2011 ad oggi non abbiamo ancora trasferito la residenza in quanto siamo in attesa degli ultimi mobili.
Nel 730/2012 posso detrarre le spese sopra indicate? il caf a cui mi sono rivolto per il 730 me le ha scartate dicendo che nn avendo spostato la residenza perdo il recupero.
Potete nel caso darmi riferimenti di legge/circolari/risoluzioni ministeriali

grazie

Data: 08.06.2012

Autore: mapi

Oggetto: informazione

Ho chiesto un mutuo di 50 mila euro per ristrutturazione prima casa con ipoteca sulla casa stessa che ha vaolore di 95mila euro. Ho un contratto a tempo indeterminato da 9 anni con una somma di tfr da parte. Avrò problemi secondo voi? la banca concederà il mutuo?

Data: 07.06.2012

Autore: silvia

Oggetto: imu

ho omesso di trascrivere nell'apposita casella l'importo della detrazione spettante per la prima abitazione ma sul totale pagato l'ho calcolata. A quale sanzione vado incontro?


la mia mail:donatisilvia68@gmail.com

Data: 06.06.2012

Autore: maria

Oggetto: mutuo costruzione cointestato ai coniugi

salve,premetto che io sono proprietaria di un immobile acquistato prima di contrarre matrimonio con le agevolazioni prima casa;oggi a distanza di 3 anni vorrei acquistare con mio marito un terreno su cui costruire la nostra abitazione principale e vendere il primo immobile per non perdere le agevolaz.prima casa;poichè non so se riusciro' a vendere l'appartamento prima dell'acquisto del terreno,sono costretta ad usufruire delle agevolazioni prima casa soltanto per la quota di mio marito(50%)poichè lui non ha altre proprieta';se questo è corretto potreste indicarmi a quanto ammontano suddette agevolazioni e se anche gli interessi passivi sul mutuo saranno detraibili al 50%?Grazie infinite per l'aiuto.

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